聊聊这轮疫情对南京楼市的影响

这轮疫情对南京楼市产生了多方面的影响 ，包括短期成交受阻 、市场预期改变
、供需两端压力增大等
，不过也为购房者带来一定机会 。短期成交受阻看房活动受限：此次疫情在国庆之后出现，而国庆后楼市刚有回暖迹象
。疫情导致很多人被赋黄码或收到防控短信提示 ，人们出于安全考虑减少外出活动。

疫情期间，部分开发商可能面临资金链紧张等问题
，存在烂尾或停工的风险 。选取资质良好、口碑佳 、资金实力雄厚的开发商，降低购房风险。可以通过查看开发商过往开发项目、企业财务状况等方面来评估
。

疫情反复 ，收入预期下降：疫情对经济生活产生了深远影响
，许多人收入减少，对未来收入预期看跌。甚至多地公务员也出现降薪情况 ，进一步加剧了市场对收入稳定的担忧 。这种经济环境下
，购房者更加谨慎，不愿轻易承担房贷压力
。

首次开盘“虎头”开场：受7月底疫情延期影响 ，9月初首次集中上市楼盘均为南京市场关注度极高的“红盘 ”
，涵盖顶级豪宅（如中国府
、海玥万物）、高性价比项目（如启迪水木滨江 、江畔都会上城）及区位绝佳盘（如中交锦方）。这些楼盘全部“日光
”，迅速点燃市场情绪 ，弥补了8月停滞期的冷清 。

购房者心理与行为心理受政策和疫情影响：政策和疫情对购房者心理预期有影响
。部分购房者考虑维持现金流保障基本生活
，有的则希望再探一探房价的底。对市场信息有一定了解：互联网时代，所有楼盘的去化数据都不是秘密 。

关于南京鼓楼区一例新冠密接者解除隔离后核酸检测阳性情况的续报[One]
、..

〖壹〗、021年12月7日晚 ，南京市鼓楼区一名外省市确诊病例的密切接触者陆某在解除集中隔离后，居家健康监测期间核酸检测呈阳性
，被诊断为普通型确诊病例，近来正在市公共卫生医疗中心隔离治疗 ，病情平稳
，无发热 、咳嗽咳痰等症状
。密切接触者排查与管控情况 截至12月8日22时，共排查在宁密切接触者28人 ，已全部落实集中隔离医学观察
，核酸检测结果均为阴性。

〖贰〗
、月9日0－24时，陕西新增1例境外输入确诊病例陈某 ，其解除集中医学隔离后确诊
，曾乘坐2列高铁，密接121人 。 具体情况如下：病例基本信息：陈某 ，男
，34岁，陕西籍
。行程轨迹：2月16日从芬兰入境郑州。

〖叁〗、个别地方情况：个别地方出现将密接的密接直接判定为密接 ，进行提级管控的情况，是没有必要的 。 对密接者要求：对取消密接的密接判定的同时
，各地对于密接者要做到快判定 、快检测
、快管控。一旦密接者核酸检测阳性以后，在第一时间进一步开展密接者的调查和管控 ，一环紧扣一环
，因此，对工作要求反而更高了
。

〖肆〗、无锡市发现一例境外输入新冠病毒无症状感染者确诊病例 ，该病例隔离期满离开成都后抵达无锡
，经检测核酸阳性，排查出133名密接者。 具体情况如下：病例情况：王某 ，男
，44岁，12月12日自埃及乘机在成都双流世界机场入境 ，受控转运至指定酒店进行集中隔离观察 。隔离期间
，4次核酸检测均为阴性
。

〖伍〗 、因此一旦检测为核酸阳性，即可证明患者体内有病毒存在。隔离是新冠疫情期间的一种防疫政策 ，入境相关人员信息及时推送至目的地疫情防控指挥部，落实14天集中隔离及核酸检测等 。

〖陆〗
、0月30日
，该市新增4例境外输入新冠肺炎确诊病例，其中1例系昨日通报的无症状感染者订正 ，新增出院1人
，新增境外输入无症状感染者4人
。新增境外输入确诊病例情况 患者1：男，37岁 ，巴基斯坦籍。从巴基斯坦乘PK8554次航班于10月22日抵蓉 。入境后即被集中隔离
。

南京秦淮疫情紧急寻人

月27日22：00-24：00进出香格里拉花园小区北门（秦淮区大光路117号）的人员需立即联系秦淮区疾控中心
，配合落实防控措施。具体信息如下：事件背景3月28日，秦淮区新增1例新冠病毒肺炎无症状感染者 ，系外地返宁人员 。为阻断疫情传播风险
，需紧急排查相关时段进入特定区域的人员
。

月31日当日15：00后进入过宁杭高速东庐山服务区北区的人员需立即报备。具体情况如下：事件背景：3月31日，3人从上海自驾前往合肥 ，于当日15：00抵达宁杭高速东庐山服务区北区
，停留40分钟后于15：40离开 。后续接报该3人核酸检测阳性，当地已将其闭环转运至定点医疗机构。

022年1月26日12时24分至13时46分在南京南站A12 - A13候车区的人员需紧急配合防疫工作 ，具体信息如下：事件背景：2022年1月28日凌晨，河南省发现1例杭州返豫新冠肺炎无症状感染者
，该人员曾于1月26日在南京南站站内换乘
。南京市雨花台区接协查信息通报后展开排查。

022年10月8日凌晨，玄武区接雨花台区疾控中心协查信息 ，发现1名外省来宁人员核酸检测异常
，经单采检测结果为阳性 。

近日多地疫情形势严峻，张家界关闭景区并劝返19万游客 ，长沙要求学生离市报备
，陕西紧急寻人，湖南机场加强防控 ，张家界关停密闭场所
。 具体内容如下：南京禄口机场疫情扩散：7月20日0时至28日24时
，南京禄口机场相关疫情已造成全国7省15市200人感染，其中南京本地感染者173例。

南京疫情通报情况

截至10月25日23时 ，南京经济技术开发区检出13例阳性感染者
，均与铁路货运尧化门站货场相关联 。具体通报情况如下：疫情发现与感染者情况10月25日上午，南京经济技术开发区在规模性核酸检测中检出1例混管阳性 ，经复核及密接排查，发现铁路货运尧化门站货场多名装卸工核酸检测初筛异常
。

021年11月26日南京鼓楼区发布的情况通报主要内容为：针对一名外市新冠肺炎确诊病例的密切接触者居住在鼓楼区的情况
，已采取相关防控措施，相关场所暂时关闭并开展检测与消杀 ，相关人员和环境检测结果均为阴性。

022年9月12日0-24时
，南京市诊断本土确诊病例1例，为9月10日无症状感染者转确诊（轻型） ，具体情况及防控提醒如下：病例详情 感染者类型转变：该病例为女性
，39岁，9月8日开始集中隔离 ，10日核酸检测阳性并被诊断为无症状感染者
，隔离期间出现症状，经专家组综合诊断转为确诊病例（轻型） 。

南京新增一境外输入无症状感染者,防护措施不能忘

〖壹〗、保持冷静 ，科学防护：无需过度恐慌
，但需提高警惕，严格落实个人防护措施 ，降低感染风险
。关注官方信息：及时通过权威渠道（如南京市卫健委 、疾控中心官方网站或官方社交媒体账号）获取疫情动态和防控指南，避免传播不实信息。

〖贰〗、021年12月14日0-24时
，江苏无新增确诊病例，新增境外输入无症状感染者1例 ，近来在定点医院隔离治疗的确诊病例共3例（本土1例
、境外输入2例） 。 具体信息如下：新增病例情况新增确诊病例：0例
。新增境外输入无症状感染者：1例。解除医学观察的无症状感染者：1例（境外输入） 。

〖叁〗、是真的。2020年9月10日
，江苏南京市通报了一起境外输入新冠病毒无症状感染者详情
。据了解，该无症状感染者曾在位于南京市华采天地购物中心的一家篮球培训机构担任助教。9月10日上午 ，记者赶到华采天地时发现
，该购物中心营业正常，五楼该无症状感染者所在的篮球培训机构已经暂停营业 。